MIHOBIのよもやま話～第１０回～

皆さんこんにちは！
株式会社MIHOBI、更新担当の中西です。

 

～“遅れない・ムダにしない”～

 

総合建築は“段取りの勝負”。私たちは調査→設計→申請→施工→引渡し→保守までを一貫体制でマネジメントし、品質・工程・安全・コストを最適化。戸建てから店舗・オフィス、工場・倉庫まで、ワンストップで“遅れない建築”を実装します。

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私たちの5本柱

1. 品質管理：施工計画書／配筋・躯体・防水の“要所立会い”

2. 工程管理：クリティカルパスと逆算段取りで端材なき現場⏱️

3. 安全管理：KY／TBM／第三者点検を基本に、ゼロ災現場

4. コスト最適化：仕様標準化・一括発注・VE提案でムダ0

5. 情報共有：写真台帳・週報・クラウド図書で見える現場️

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こんなお悩み、ありませんか？

• 設計と施工の連携が悪く、手戻りが多い

• 追加要望で工期やコストが不透明

• 仕上がりが図面イメージと違う

• 近隣や役所対応が大変で本業に集中できない
  ➡️ ワンストップ窓口が解決します。意思決定を1本化し、段取りで先回りします。

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対応メニュー（例）

• 新築：木造・S造・RC造の企画設計／構造・設備の最適化

• 店舗・オフィス内装：原状回復〜造作・サイン・音環境まで

• 工場・倉庫：床荷重・防塵・動線・法令（消防/電気/建築）を一体計画

• 外装改修：足場・下地補修・防水・塗装・シーリング

• 外構：駐車場・フェンス・雨水計画・照明・緑化

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工事の流れ（標準）️

1. 現地調査＆ヒアリング（法規・周辺環境・用途・KPI）

2. 基本計画（平面・動線・概算・工程）→合意形成

3. 実施設計／申請（構造・設備・詳細）→見積・契約

4. 着工（安全計画・品質計画を共有）→中間検査

5. 竣工（完了検査・引渡し）→保守計画

仕様変更は**“凍結日”の設定でリスクを最小化。必要時は代替案（VE）**を即提案します。

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サステナブル設計

• 高断熱外皮・日射制御・高効率空調で光熱費を40〜60%削減の設計目標

• 雨水利用・外構透水化でヒートアイランド対策

• 長寿命・メンテ容易な素材選定でライフサイクルコストを最適化

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事例イメージ（ダイジェスト）

• 平屋オフィス新築：回遊動線と遮熱で快適×省エネ、工期短縮−2週間

• 飲食店改装：夜間・分割施工で休業2日、売上影響最小️

• 小規模倉庫：床補修＋動線見直しでフォーク事故ゼロ化

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よくある質問❓

Q. 近隣対応は？
A. 工事前挨拶・掲示・騒音/搬入計画まで当社で実施します。
Q. 予算がシビア…
A. 必須と付加価値を仕分けし、段階発注で無理なく実現します。
Q. 保守もお願いできる？
A. はい。年次点検／軽微修繕／緊急駆けつけまで対応します。

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まずは無料相談へ

図面がなくてもOK。敷地情報や困りごとメモをお持ちください。
**“段取りのいい建築”**で、あなたの事業と暮らしを加速させます。️✨

 

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